こんにちは。
シーエッチ建築工房の浪江です。
最近、急に寒くなりましたね。
朝夕の寒暖の差が激しいので
服装に悩みますね。
事務所は既に床暖房のスイッチが
先週からいれられてまして
お打合せに来られた方は
暖かい肌触りのいい杉板に
ほっこりされています。
最近はよく銀行の方が
住宅ローンの営業に来られます。
各銀行さんの得意とされている
お勧めの商品
（変動、短期間固定、超長期固定など）
のご説明をされます。
みなさん住宅ローンをお借入れされる場合
変動金利・固定金利をどのようにしようと
お考えになられ、そして金利、
万が一の時の保証（三大疾病など）
も気にされると思います。
それ以外に注目して頂きたいことがあります。
それは「融資手数料」です。
手数料には２種類ありまして
・金利に含まれている
・ローン契約時に一括で
現金でお支払いする
ケースがあります。
どちらがいいのか（お得なのか）は
お借入れの金額・金利・期間により
完済した時に（目標の繰り上げ返済時）に
どちらが返済総額が安くなるかを
比較検討して頂く必要があります。
こちらは銀行の方、住宅会社の営業の方で
あれば計算して頂けます。
私もよくローン電卓で比較検討をしています。
現金（一括）でお支払いする場合に
注目して頂きたいのが
手数料の金額です。
一般的にお借入れ金額の2％、
2.2％という銀行さんが多いですね。
中には手数料１％という銀行さんもあります。
3000万円のお借入れの場合
手数料2％は60万円
手数料1％は30万円
4000万円のお借入れの場合
手数料2％は80万円
手数料1％は40万円
倍ですね！！
この差は大きいです！
みなさん金利と補償内容、
そして手数料も確認をして
ベストな住宅ローンを
見つけて頂きたいと思います。
先日、金沢市で開催されました
ウッドワンデザインアワード2021の
授賞式のブログを設計の
石田さんが書いてます。
また、お時間がある時にご覧ください。
WOODONE 空間デザインアワード 2021 会場より | シーエッチ建築工房
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