こんにちは！杉浦です！
今日は新規のお客様が
お見えになりました。
現在土地探し中で、
色々と回って、
勉強中との事でした。
お子様連れのお母さんでしたが、
とてもよく勉強されていました。
色々とお話しした中で、
土地探しのお話しが
ありました。
ご自身で地域ごとに
不動産屋さんに声を掛けて、
土地は探されているとの事。
やはり土地探しは
地域の不動産屋さんに
声を掛けるのが一番だと思います。
あとはスーモを
こまめにチェックする事。
そして私が一番
大切だと思っているのが、
土地が出たときに
『すぐにGO！』
を掛けれる状態を作る事です。
まずは予算を、
ハッキリさせること。
これ以下ならGO！みたいな。
あと、その土地の条件を
確認してもらえる体制を
取っておく事。
ですから、
イイと思った土地が出たら、
すぐに見てもらえる工務店さんを、
決めておくことがとても大切です。
家を建てるのに、
その土地があまりにも
不都合な状態の場合には、
思いも寄らないコストが
発生する場合があるからです。
不動産屋さんは
家を建てる事には、
そこまで詳しくないので、
土地探しに工務店は
必須だと思います。
ですから、現在、
土地を探し中の方は、
この2点をちゃんと
クリアしといてください。
ここからはテーマです。
『こんな場合は工務店に
土地探しは手伝ってもらえない。』
前半の話しとつながっています。
ところで工務店て、
土地探しで、土地の
確認だけしてくれるの？
当り前ですが、
その工務店で建ててくれない人の
手伝いはしてくれないです。
工務店は、
家を建てることを
ビジネスとしてるので、
お客さんでない人の
家づくりを手伝うことは
無いのです。
当り前なのですが・・。
ですから、土地探しをしている方は
まず最初に工務店を決めてください。
『いやいや、家の予算は
比べないと分からんやん！』
て、思われる方も
多いかと思いますが、
家の価格は、
完全にプランが決まって、
仕様が決まらないと
出ないんです。
また、
条件を完璧に揃えたら、
価格は、どこで
見積もっても、
ほとんど変わらないのです。
ですから、工務店は
最初に決めてください。
でないと、土地を決めるのに
踏ん切りがつかないと思います。
そうなると土地は
すぐに売れてしまって、
いつまで経っても土地が
決まらないという事に
なってしまうのです。
そこで今回は土地探しに
関するブログのご紹介です。
是非ともお読みください！
ブログはこちら
↓
https://mail.omc9.com/l/03ltqc/Kouv0ZFq/
ではでは。
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