こんにちは。
シーナリーハウスの西村です。
今日も朝一から夜までモデルハウス「シーナリーの家」での設計打合せ、
早朝にメルマガを書いております。
自宅マンションで書いておりますが、この分譲マンションは私がまだ将来工務店を自分でやるなんて思いもしない時、保険屋さんの仕事をしている時に購入したもの。
マンションは立地がすべてということで、将来、いつでも売却しやすいだろうという思惑もあり、目の前が大分大学付属小学校とか幼稚園のある南春日のマンションを即決で購入しました。
業界をまったく知らないわけでもないので、資産価値を意識して、マンションの建築グレードとか、日当たりや眺望を意識しての高層階とか、その当りの検討はした上で。
大分の中心部にも下手したら徒歩圏内で近いですし、別府へのアクセスもよい。
利便性で非常に気に入ってはおります。
住みごこちとか、暮らしを楽しむとか、そんなことを度外視すれば(笑)。
ご存知のように、大分市内では、現在、マンションの建築ラッシュ。
私の住んでいるマンションのすぐ近くにも、大分最大規模のマンションが建築中で外構や駐車場も完成しているので、春から入居でしょうね。
↓↓↓
https://m-sceneryhouse.jp/l/m/j4gOiZy3aoS28c
大分市民に愛されてきた、豊の国健康ランドがコロナでダメになり、その広大な跡地に建築されたマンション。
もう開業していますが、大きなコープとセリアも隣接しており、すごいことになっております。
昔から住んでいる人間からすると周りの道が狭いので、いろいろと車のストレスは出てきそうです。
事故が多発しなければいいな～と、ちょっと心配です。
このマンションだけで総戸数220戸ですので、ある意味、220組のご家族が新居を購入されるということ。
大分駅隣にも高層マンションが建築中で、そちらも総戸数188戸ですので、
単純に考えると、その分、戸建ては買われなかったということ。
年間高々12棟ぐらいしか建築していない私たちからすると、天文学的数字です(笑)。
利便性の高い土地に建売住宅とか分譲戸建て住宅を建てる住宅会社さんが苦戦しているようです。
現に住んでいる私が言うので説得力あると思いますが、マンションの利便性にはそれらは到底かないませんし、
大体が、マンションって最初の入居時の金額だけで考えると安いです。
家を建てるより、びっくりするほど安いので、買おうと思えば、誰でも買えてしまう。
あくまで、将来のランニングコストとか、将来に想定される不都合（駐車場の件とか、間取りの硬直件とか）を無視すればですが。
高い土地を購入し、そこに気に入った住宅を建築すると比べるとですが。
賃貸の家賃も高いし、こんな便利なところに月々これぐらいの住宅ローン返済で購入できるなら、買っちゃえ！
そんな感じで多くのマンションは売れているのだと思います。
いくら工務店をはじめて自分で家づくりの仕事することを考えていなかったとしても、
この私であっても、マンションを購入していたわけですから、その気持ちはすご～く分かります。
けど、
ここからが大事な話ですし、私でしか言えない話。
マンションでは自分たちの求める暮らしは実現できないと思います。
私にとっては、割り切って仕事をし、子供にとっても割り切って勉強する場所でしかない・・・
正直、そんな感じです。
幸運にも我が家は私が家づくりの仕事をすることになり、別荘的な家を建てているので、
そこがあるからいろいろと成立していると感じます。
本当にリセットされるし、人間に戻れる感じです。
否応なしに利便性の高い場所に住まないといけない方向けに、新築マンションをおススメはできないので、
シーナリーハウスとしては木のマンションリノベを施した中古マンションの事例も早い段階で実現したいと思っています。
先ずは、別荘として中古マンション購入をされる人が多い、別府からかなと。
では、
今日は、これで失礼させていただきます。
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