～お金儲けは悪いことではないけど・・・～

こんにちは。

シーナリーハウスの西村です。

・・・・・・
大分県中津市で初の完成見学会！
・・・・・・
～９/２５(日)までの間、
「中津の二段屋根の家」
完成見学会を開催させて頂いております。

まだまだ（特に２３日～２５日）、予約枠ございます！

↓↓↓是非、ご予約ください↓↓↓
https://m-sceneryhouse.jp/l/m/g8MjANhrc1FblN
※今回の建物写真アップしております。
・・・・・

正に、台風一過、今日は晴天で日射しも強く、それなりに暑かったですね。

朝晩は過ごしやすくなってきました・・・

まだ普段は、半袖のＴシャツで大丈夫なので、楽ですね。

もう少しで１０月ですが・・・(笑)

さて、
今日のテーマは、
「お金儲けは悪いことではないけど・・・」についてです。

元経営コンサルタント（いや、経営コンサルタントって自称でＯＫなので、それで言えば、今でも経営コンサルタントかも！？）の私としましては、自分の本業の業界のこと、住宅業界や工務店業界のことだけでなく、他の業種、業界のことも興味あるので、いろいろと情報収集とか調べたりするのですが、

今日は、業界的には近しい業界、不動産業界について思うことをお話したいと思います。

正直、家づくりの仕事を直接６年以上やってきて、不動産会社さん、好きになれません。

けど、土地がないと家は建てれませんので、不動産会社さん、必要です。

単純に、好きになれるような、いい不動産会社さんに出会ってないだけかも知れませんが、6年もやっていれば、そこそこそれなりの人に出会いそうなものなのですが・・・(笑)

我々と家づくりをされるお客さまに不動産（家を建てる土地のこと）で不利益なことが絶対に生じないように、関連会社の株式会社N2Companyが不動産取引の免許を取得して、専属の宅建士を社員として配置しております。

この宅建士の彼のおかげで、これまでも相当に助けられました。土地の価格交渉に必ず入ってくれますので、それなりの値下げ交渉を実現するだけでなく、想定できなかった土地のトラブル要因について、交渉などで事前に解決してくれます。

「餅は餅屋」

シーナリーハウスのことを理解した信頼できる優秀なスタッフに任せることが出来るのは、シーナリーハウスの強みであります。

ここは、人数の多さでは決して解決できないところ・・・

少人数でも優秀なスタッフを如何に揃えているか！？

少数精鋭ということを口先だけでなく胸を張って言えるかどうか！？

スタッフの存在には有難く思っております。

大分には、TVCMを頻繁にするような地場の大きな不動産会社さんが1社、2社あり、各エリアを強みにする不動産会社さんが多く存在します。

社員が社長のみとか、一人、二人でやっているような不動産会社さんがかなり多く存在します。

規模の大きな不動産会社さんになればなるほど、不動産管理という、アパートなどの収益物件を管理する仕事のウェイトが大きく、そのために若い経験値のないスタッフが多いというのが印象です。

規模が大きいと安定経営が一番大事なので、一番安定的な収益のどうしても管理収入に頼るビジネスモデルになります。

マンション売買に特化している不動産会社さんは、とにかく、他の会社さんよりも安く買って、高く売ることをモットウとします。

悪い言い方ですが、分かり易く言いますと、右から左にマンションの部屋を流す仕事になりますので、GETできる仲介手数料しか頭にありません（悪意はありません・・・(笑)）。

土地の売買でも、そんな感じがするんですよね。右から左に・・・といった感じ。

これは、その業界で仕事をしていると、みんなそうなるのかも知れませんので、私もなんとも言えませんが、出来れば、その土地に家を建てる人の立場になっての不動産会社さんがいいですよね。

なかなかそんな不動産会社さんに出会いません。

右から左・・・なんですよね。

それで、仲介手数料は入りますから・・・

シーナリーハウスの関連会社、株式会社N2Companyの専属宅建士の彼とよく話すのですが、大分で最高の不動産会社をつくりたいですね～と。

その構想はあります。現時点で出来ることはやっておりますが、それをもっと拡大してやりたいという思いはあります。

お金儲け優先でない不動産会社。

家を建てる人にとって一番に支持される不動産会社。

結果的に、商売繁盛して儲かるはずなんですが・・・(笑)

面倒くさいことをしないと無理だと思います。

私もよく言っておりますが、「シーナリーハウスの家づくり」は面倒くさいことを承知で行っております。

何事も面倒くさいと思っていると「シーナリーハウスの家づくり」は出来ません(笑)。

何事も、面倒くさいことに価値があるんですよね～

今、インスタにアップしております、建築模型もそうです。

建築模型、建物内部も製作しますので、相当に面倒くさいです。

けど、シーナリーハウスの家づくりには必須です。

最後は、

「面倒くさいことに価値がある」という話になりました(笑)

では、
今日は、これで
失礼させていただきます。