梅雨明けからの雨。
台風ですよねー。
接近しそうな地域は要警戒です。
本日は日曜日なので手短に。
昨日の長期優良住宅認定が
下りない問題を取り上げました。
そちらに感想、ご質問がいくつが
届いたのでそれについてお答え
していきますね。
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いつもメルマガを読ませてもらっています。現在私の家は長期優良住宅として建築中です。
先日ハウスメーカーの方から長期優良住宅の認定がおりなかったと言われました。
長期優良住宅の申請する前に着工してしまっていたようで、それが原因で申請が通らなかったそうです。
認定はされないけれども引き続き長期優良住宅の仕様として進めていくと話がありました。補助金が出る、ローン控除や減税にもなることから長期優良住宅を希望したのに…とショックを隠しきれません。
約款には特に長期優良住宅関係のことは記載してなかったので今回は仕方がないと泣き寝入りするしかないのでしょうか？
ハウスメーカーには何か代わりの対応を要望をすることはできるのでしょうか？
メルマガの感想では無いのですが何か助言をいただけるとありがたいです。お忙しいところ申し訳ありませんがよろしくお願いします。
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この方だけではなく全国にある一定数は
いらっしゃると思います。
で、私個人の見解を
お伝えしますね。
法的に責任を問えるレベル
なのかというと難しいかもです。
ただ落ち度はあるかと。
まず長期優良住宅の申請を
出す前に着工していたのは
不味いのでは？？
まずは長期の申請を提出してから着工。
その後に認定が下りる。
この順番になっているはずです。
資料を添付しておきますね。
https://m.quohome.com/l/m/TeoK48JZqd0Cl6
以前は認定が確実におりるまで
着工は出来ないという事でしたが
下りるまで待ってると時間が
かかりすぎるので、申請を出して
おけば着工はOKに変わっています。
ただ、今回の様に出しては
いたけど下りないというリスクは
増えていますよね。
上記に関しては落ち度があると
思いますね。
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