設計事務所と工務店

こんにちは
エンズホームのオガタです。

昨日のプレオープンでひと段落し
あとはカフェ店舗スタッフに
おまかせと言う事で。

店舗改装の仕事も面白く、
今回は自社改装なので即座に変更
しながらガンガン進めていきました。

この仕事をしていても当初予算から
大幅に、、、はみ出てしまいました。

まあ、これも緒方が悪いんです。

ある一定までやったらその周辺も
気になり、それがどんどんハレーション
していって、、、気づけば時間もお金も
体力も予想以上に。

予想以上にかかりましたが満足度は
格段に違います。

セルフビルドプラス、完成形の
大枠は頭の中に描いてあって、適宜修正
しながら進んでいくので設計費用ゼロ。

さて、これがもし設計事務所さんに
設計依頼をしていたら、
設計費としていくらかかかる訳です。

弊社の注文住宅は設計料をもらっていません。

それはなぜでしょうか？

それは打ち合わせの中で
構造・温熱・意匠面でのできることや
出来ないことを頭の中である程度判断
しながら打ち合わせに盛り込んでいくからです。

何件も何十件も何百件もやっていれば
ある程度はわかる。実際は計算してみないと
出ませんが、ある程度はわかります。

設計事務所さんに依頼すると
百枚単位で図面が出るでしょうけれど、
建築費用の5～15％程度の設計料が
かかります。

そう考えると工務店設計ってお得な
気がします。

一概には言えませんが。
そんな気がします。

設計事務所さんの良いところも
もちろんありますが、建てるのは
工務店です。工務店設計がお気に召せば
それが一番良い気がします。

では、