ちょっとお知らせ。
業務多忙の為、求人募集
しております♪
設計を一から学びたい方。
今まで学んだ設計を
思う存分活かしたい方。
コソッとご連絡ください笑
※もちろん秘密厳守致します。
結構良い待遇でお待ちして
おります。
はい、業務多忙です。
ありがたい事ではあります。
最近割と近くの工務店や
設計事務所が潰れてます。
あれ？？？事務所がテナント
募集になってる？？
と、通りすがりに見かけました。
まぁまぁ名前は知ってる
設計事務所だと思ったのですが。
コロナ倒産？
設計事務所ってあまり
固定費はかからないことが
多いです。
材料仕入れたりがないので
人件費がほとんどでは？と
思うのですが。
工務店は大変です。
資金繰りにヒィーヒィー
言ってる会社も多いですから。
皆さんの頼んでる会社
大丈夫ですか？？なんて。
会社を決める前に
帝国データバンクを
確認するのは当たり前でしょ！
って言って人もいますね。
ちょっとやりすぎでは？と
ハタから聞いてると思いますが。
まぁ心配されても仕方ないのかな？
そんな業界ですから。
弊社は業務多忙です！笑
設計を一緒に楽しみましょう♪
honda（アットマーク）quohome.com まで
絶賛募集中。秘密厳守！
さて、先日弊社のオーナー様が
土地探しをされており、
色々あって時間がかかりましたが
無事希望の土地を契約することに。
そこで銀行にローンの
事前審査の準備や本申し込みの
打ち合わせをしております。
さて、そこで言われるのが
「土地の決済までに
請負契約をください」
だの、
「建築確認申請書を下さい」
だの言われます。
土地が決まったのが数日前で
土地の契約もまだなのに。
「請負契約書？」
「確認申請書？？？」
間に合うわけない。
いつもこののやりとりに
銀行とはネチネチやりとり
します。
「まだ土地決まったばっかり
なのに、設計を1ヶ月で
決めるの？」
「何も決まってないのに
請負契約をするの？」
無理でしょー。ってなります。
銀行の担当さんの言い分は
「とりあえずでもいいので」
「これがないと２ヶ月後の
土地決済に融資できません！」
って言います。
とりあえずの請負契約書
なんてないから汗
っていう押し問答を
とりあえず一回しています。
まぁ実際に言っているのは
銀行ではなく、その後ろにいる
保証会社なんですけどね。
そうそう。担当者は
悪くないんです笑
わかってるけど一度
押し問答をします。
どうやっても「請負契約を
かわさないと土地決済できない」
って言われるので最後は
契約書出しますけどね。
でもほんまにこれに
なんの意味があるのか？？
ほんと不思議です。
事前審査の時でも
「とりあえずでも良いので
見積もりとか、図面とか
頂きたいんですぅ（懇願）」
って言われますが
ほんまに入ります？って
やっぱり聞いてしまいます。
「せめて資金計画書ください！」
とも言われるので
「じゃこの電話でお伝えします」
って口頭で融資希望金額と
その内訳を伝えます。
FAXで欲しそうですが笑
とりあえずの見積もりとか
資金計画書とか図面とか。
全く意味のないものを
いまだに欲しがる銀行
（正確には保証会社）とは？
うーむ、時代錯誤な感じが
してしまいます。
この為に余計な時間がかかり
オーナー様へのほんとに
大事な仕事の時間を奪われる
ことになる方が心配です。
はい、この内容を読んで
同業者はめちゃ同感して
くれるはず！
銀行、保証会社勤務の方は
誠にすみません( ・∇・)
なんかもっとスムーズに
お互い行きたいですよね。
って感じです。
これからローンを組む方にも
影響してきますので。
ということでも今回は
一度は突っぱねてみましたが
多分やっぱりいるんです・・・
って電話がこの後かかって
くると思うので、その心算して
おきます。
という話でした。
ローンの準備って地味ですが、
大変ですな。
でも大事なことなので
色々確認して詰めておきたい
と思います。
では。では。
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