こんばんは ダイシンビルド 清水です
今日で10月も終わります
今年も残りが2ヶ月（笑）
またまたあっと言う間に
年末年始ですね^^;
今日は来月から
着工するQ1住宅in東大阪の
ご契約を頂きました
O様有り難うございます
南面が公園なので
久しぶりに日射取得が
ちゃんと取れそうです
楽しみです
そして午後からは
茨木市での解体工事の現場に
設計事務所の方と一緒に
行きました
解体工事に関しては
年々と値段が上昇してます
理由は色々とありますが
廃材処分の場所がないのです^^;
要は処分費用が上がってます
家庭でもゴミの分別が
細かくなってますが
工事の現場でもゴミの分別をします
なので昔は大きな重機で出来ましたが
ゴミの分別の細い作業は
手仕事になります
手間が増えます。
こんな感じに
処分費用と人件費が上がりました
そして来年の4月以降は
アスベストの事でまた
解体工事の費用が上がりそうです
東京都北区のホームページからコピーしました
【令和4年4月1日施行】
?〇解体等工事の元請業者又は自主施工者は、
遅滞なく、石綿の事前調査結果を
都道府県等に報告するよう義務付けられます。
?※報告対象?
①建築物を解体する作業を伴う建設工事で、
床面積の合計が80平方メートル以上?②建築物を改造し、
又は補修する作業を伴う建設工事であって、
請負代金の合計額が100万円以上
?③工作物（特定建築材料が使用されている
恐れが大きいものとして
環境大臣が定めるものに限る。）
を解体し、改造し、又は補修する作業を
伴う建設工事であって、
請負代金の合計額が100万円以上
【令和5年10月1日施行】?
〇解体等工事に係る調査（石綿の事前調査）は、
事前調査を適切に行うために
必要な知識を有する者に行わせる
必要があります。
?※必要な知識を有する者?
①建築物（一戸建ての住宅及び
共同住宅の住戸の内部を除く）?
一般建築物石綿含有建材調査者、
特定建築物石綿含有建材調査者、
これらの者と同等以上の能力を
有すると認められる者?
②一戸建ての住宅及び
共同住宅の住戸の内部?
一戸建て等
石綿含有建材調査者、①と同じ者
早い話は100万円以上のリフォーム工事
でも都道府県に石綿の調査結果を
届け出しないとダメになります
解体工事も同じです
石綿を適切に現場で処理をして
適切な処分場に処分をする
砕けて言いますと
手間が増えて人件費が上がり
処分代も上がると思います
解体工事はなるべく
来年の3月までにされた方が
良いと思います
では明日も宜しくです
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