こんにちは
エンズホームのオガタです。
本日無事にお引渡し！
長かったです。
2020年の2月に初回面談させて
頂き、やっと晴れて本日お引渡し。
https://m.marukyo-net.co.jp/l/m/oyZPMOwpE2xC7i
ん～その間何してたの？
と思うかもしれませんが、
農業振興地域除外申請
開発許可取得
開発許可
開発工事
建築工事
文字にするとこんな感じですが、
一つ一つに時間とそれ相応の
図面と関係部署との打合せが
必要です。
全てが弊社ではありませんが、
開発許可・工事も建築図面が
いる訳ですし、無関係では
ありません。
親御さんの土地に
家を建てる場合、その土地が
市街化区域なのか
市街化調整区域なのかで
建築工事着工までに要する
時間が大きく変わります。
その大きな要因が、
市街化調整区域のなかの
農業振興地域除外申請が
必要か否か。
行政により呼び方は
マチマチですが、
白地・黄地・青地などと
言ったりします。
もし、現在親御さんの土地に
建築をお考えの方は
行政機関で確認しておいた方が
建築スケジュールがずれないので
良いかもしれませんね。
今回のお宅は当初から
【完成までに諸々の関係で
2年位はかかりますよ～】と
お話の上でしたので良いですが、
そうでない場合は、、、
現在の家賃との兼合いがある場合
まあまあな負担になるので注意が
必要かもしれませんね。
本日添付した写真は
マーベックス＋タニタ
エコテクノルーフ集熱パネル
を採用した場合の小屋裏の写真です。
なんだこの写真？と思ったでしょ？
奥に見えるのが 小屋裏エアコンの
チャンバーです。
では、
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