続・リノベの恩恵を一番受ける物件は？

仲田です。

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続・リノベの恩恵を一番受ける物件は？
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前回のメルマガでは
築古案件が一番恩恵を受ける
という主旨のお話でした

では築浅だと恩恵を受けないのか？

実はですね・・・
築浅物件でも普通に恩恵は大きい（笑）

築10～15年くらいでも
普通にリノベしてますしね

ここ最近ですと
マンションを購入してリノベ
という流れではなく
もともと住んでいてリノベしたい
という方も多いです

なぜそんなに新しいのに
リノベしないといけないのか？

もうやはりどうしようもなく
暮らしにくいんですよねぇ・・

実際住んでいる方に聞いても
冬暖かく、
夏涼しく暮らせていないんですね

その理由の一つが
断熱性能が低いから

築20～30年くらいのマンションだと
だいたい20ｍｍが断熱材の厚み

それより新しいマンションでも
似たような仕様が多いです

まれに断熱厚が30ｍｍくらいとか
厚めの物件もありますが
それでもその程度・・

ちなみにこの写真は
築30年くらいのマンションの
実際の断熱材の厚み
https://n-style-renovation.jp/l/m/OwXR1VuWfRYjyB

10～15ｍｍくらいですね

20ｍｍに到達してないし
施工自体にもムラがある

なお築浅になってくると
施工ムラも小さくなっていきます

これ築20年程度でも似たような状況です