こんにちは
エンズホームのオガタです。
すみません！先にご案内<(_ _)>
———————–
桜の咲く頃
4月2日3日完成見学会を行います。
じゃじゃ～ん！こちらから
https://m.marukyo-net.co.jp/l/m/i540fUiwYjwLQ4
見どころ？い～っぱい。笑
多分今まで見た事ない方ばかりだと
思います。
———————–
本日は不動産の話。
なぜ不動産の話をするか
というと、
売却の相談を受けたから。
なるべく同じ日に似たような
仕事をするようにしてます。
午前は図面書いて午後からは
不動産売却相談とかそういう
1日にならないように
今日は不動産の日みたいに。
で、本日は売却相談を2件。
まず1件目のご相談は特に
スムーズに売却価格も
決まり後は資料を作って粛々
と進めるだけ。
2件目は、、、
正直、、、微妙というか、、、
何が微妙かというと、
全部が微妙。
売却理由が気の毒で、、
◯ーベ◯ハウスのお宅で、
残りの残債もま～だまだ
たっぷり。
築3年で売却となれば
そりゃまだまだ
たっぷり借入が残っています。
しかも
大手さんだから新築費用も
相当なものだったのでしょう。
契約書を見なくても謄本の抵当権を
見れば全てではないけどある程度は
いくらで建てたかわかる。
気の毒です。
聞けば返済比率も恐ろしく高く、
それでも〇〇さんなら大丈夫です。
と、、、
それを鵜呑みにしたばかりに？
そして気の毒な事は
まだまだあります。
軽くインスペクションした所、
断熱材の施工がとても荒く、
こりゃ寒いでしょう。という
箇所があちらこちらに。築3年で
基礎のヒビも気になるところでは
あります。
レベルを持っていって
ないので傾きはわかりませんが、
測れば何かしらの不具合が出そうな
予感。
それでも売却をしなければならない
売却するには建物の現状も踏まえた
上での売却価格。
気の毒です。
オーナーさんがこう言う状況に
なっていても当の建築会社
◯ーベ◯ハウスさんは痛くも
痒くも無い。
営業マンとしては
優秀なんでしょう。
その気にさせて高額な家を
無理なのにそれを気づかせずに
売りつけてしまうスキル。
そして売却の相談をしても
不動産屋さんを紹介しますよ？
って平気で言えるその神経に
本当に腹が立ちますね。
なんか今日は愚痴っぽくなって
しまいましたが、、、
申し訳ないです。。。
さて愚痴の後は（笑）
仕切り直しで、
桜の咲く頃
4月2日3日完成見学会を行います。
じゃじゃ～ん！こちらから
https://m.marukyo-net.co.jp/l/m/i540fUiwYjwLQ4
見どころ？い～っぱい。笑
多分今まで見た事ない方ばかりだと
思います。
詳細説明したら絶対見たい！
って言う方ばかりだと思いますので、
今回は敢えて詳細はお伝えせずに。
それでも見てみようかな～って
好奇心のある方が先着順になるかな？
と思います。
性能？もう説明良いですよね？
耐震？↑上に同じ
意匠？↑上に同じ
じゃあ、見どころは？
ご参加するとわかります！
確実に！自信ありです！
https://m.marukyo-net.co.jp/l/m/i540fUiwYjwLQ4
では、
続きを読むには会員登録が必要です。