こんにちは仲田です。
木のマンションリノベーション見学会。
20枠すべて埋まりました～
最初は少しは空きがでるだろうなぁ、
と、のんきに構えてましたが、
まさかの状況です (;^_^A
ありがたいことです。
たまになんですが、
都合が悪くなって
キャンセルになる場合もあったりします。
その場合はまたお知らせしますね。
あとここからは参加者の方にだけ。
先日案内図は送ったのですが、
部屋番号を間違ってました・・・。
なので訂正して日曜日に
再度案内を送ってます。
もしも届いてない場合は
お手数ですが仲田までお知らせください。
個別に改めて送ります。
部屋番号違ってるので、
くれぐれも間違えないでくださいね！
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床の遮音を安易に考えない
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この地域のマンションって
多くの場合、コンクリートに
直接床を張り付けてあります。
新しくする際には
張り替えればきれいにはなりますが、
私たちのリノベーションでは
基本的には張り替えずに、
乾式二重床工法を標準としてます。
なんでわざわざ
床下地をあらためてつくるのかは、
こちらで解説してます。
https://n-style-renovation.jp/l/m/IzKMQyHvZxGANo
床の遮音の話は
すごく奥が深いんですけど、
多くのリフォーム会社では
どうも、安易に考えられていて・・。
例えば、既存の床の上から
新しい床を張る、
なんて工事がいまだに普通に
行われていたりします。
え？それのどこがまずいの？
って言う方は、
こちらの音声配信も
聞いてみてください。
https://n-style-renovation.jp/l/m/8FozxuyYUcW2dZ
これ、昔から何回もここで
注意してね、ってお伝えしてますが、
なんで改めてお伝えしたかというと。
先日の雑誌の取材で、担当の方に
重ねて貼ったら
防音性能高くなりそうだけど、
ならないからね～
という話したら、
え！そうなんですか！！
って驚いていたからです。
建築の雑誌担当の方は
全国の工務店や設計事務所を
取材してるから、
おのずとかなりの知識も得てます。
でもやっぱりそれは
戸建てに偏重しているわけで・・・。
マンションリノベするなら
基本だろ、っていう知識も
まったく知られていないことも
しばしばなのです・・・・
これ普通のリフォーム会社も
そのままあてはまる。
何も他社批判したい
わけではないですが、
やっぱりあまり知られてないんです。
少なくとも床の重ね貼りは
その後の実害がひどいので、
くどくても、繰り返し伝えてます。
いろんな事情で、
どうしてもリノベできない場合。
で、リフォームで
床を張り替えるとなった場合。
もしも既存の床の上から
床を貼る、って提案されたら、
その会社は基本の知識がないはず。
重ね貼りしても
遮音性能はしっかりと
担保されるという
明確な根拠の提示があれば別ですが。
たぶん、遮音のリスク知っていたら、
そもそもそういう提案しないと思います。
たんに、
床をめくらなくても済むから
解体費削減できる、工期削減できる、
というような安直な考えと思われます。
細かい説明は長くなるのでしませんが、
マンションの床遮音だけは
ちゃんとして欲しいですね。
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編集後記
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また新しく
木のマンションリノベーションが
動き出しそうです～
中住戸で、よくあるサイズ感の
普通のマンションです。
今度はどんなプランになるかな？
今から自分で楽しみです。
ではではこの辺で。
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