告知
3月15日16日
完成見学会を開催します。
姫路市内では１棟目となる
「天竜杉の家」
自然素材の外壁を間近に
見れる良い機会です。
https://m.quohome.com/l/m/OmgnM2qWQ876HQ
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こんばんは、クオホーム本田です。
今日も土地の下見に行ってきました。
お客様から相談があった土地です。
現地を確認しながら、
周辺環境や法規制をチェック。
家を建てる上で土地の条件は重要。
でも、不動産会社が勧める土地が、
必ずしも良いとは限りません。
だからこそ、工務店と探すべきです。
不動産会社は土地のプロですが、
建築のプロではありません。
「広くて良い土地ですよ」
そう言われても問題があることも。
例えば地盤が弱い土地だったり、
給排水工事が必要だったり。
工務店と一緒に確認すれば、
建築費まで含めた総額がわかる。
「安く買ったのに追加費用が発生」
そんな失敗を防ぐことができます。
土地の形や方角も重要な要素です。
細長い土地や三角形の土地では、
駐車場が確保しにくいこともある。
北向きか南向きかで間取りも変わる。
設計の視点がないと、
「思った家が建たない」ことも。
予算オーバーのリスクもあります。
土地代をギリギリで組んだ結果、
地盤改良や造成費が追加になる。
100万円、200万円とかかることも。
工務店と探せば、これを防げます。
土地探しは建築の視点が大事です。
不動産会社任せではなく、
工務店と一緒に進めるのが正解。
「買ったけど家が建てにくい」
そんな失敗を防ぐために、
必ず建築のプロに相談してください。
ご参考に。
では、では。
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