こんばんは！
マルトの澤田です。
ごめんなさい、今日は少し毒吐きますね
先週の土曜日に見学予定の方から突然の
キャンセルの連絡。
理由は完成保証制度が無いから
完成保証制度とは、建築会社の倒産のリスク
を軽減する為に入る保険のようなものです。
倒産した事で止まった工事の、損失分を
補填してくれたり、残りの工事の費用を
負担してくれます。
よって、完成保証制度自体は決して悪い物
ではありません。
今の時代、弊社のような小さい会社に
限らず、大手の工務店でも倒産の危険
はあります。
半年かけて工事を進める訳ですから
その途中に倒産するなんて話は、この
業界結構あるんですね。
で、倒産したら、誰も助けてくれません。
ほぼほぼ、払った費用は回収できない
と思ってもらって間違いないです。
「契約時に7割払ってくれたら100万
まけますよ」
なんてセリフを営業マンが話してきたら
危険です。
気を付けて下さいね。
それはともかく、
倒産されて困るのはお客様なので、心配
だなって方は付けるのは良いかと思います。
何となくわかるかと思いますが、その保証
を付ければ当然費用がかかります
生命保険はタダでは入れませんよね
同じ理屈です。
また、体に病気を抱えてると生命保険って
入れないじゃないですか
それも同じで、財務状況がややこしい会社は
完成保証に入れません
それを逆手にとって、営業する工務店や
勘違いするお客様がいらっしゃって、恐らく
今回のお客様もそうなのかなと思います
電話にでたウチの者の説明が足りなかった
のは間違いないのですが、ウチは完成保証
は入ってません。
理由は無駄なお金をお客様から取りたく
ないからです。
倒産は絶対しないとは言えませんが、
そんな状況になるほど、ヒマではない
ですし、何十年と会社経営してきました
ので、そうならない工夫もしています。
何より、皆さまから信頼されて仕事を
させて頂いておると自負しております
ので、その信頼を裏切る事は絶対に
したくありません。
なので、どうしても入りたいと言われ
たら入りますが、信用して頂きたいと
お伝えして、そんなムダなお金を
払っていただかなくてすむように
しています。
恐らく、他の工務店さんなんかは、
「入って無いって事は財務状況が
怪しい」
とか言ってるんじゃないんですかね
「ウチは標準で入ってますよ！」
とか言って優位性も打ち出してるの
かもしれませんね。
私からしたら、それだけ潰れる可能性
があるって事を自ら示しているように
しか思えません。
いや、言いすぎたな（苦笑）
お客様の為を思ってだと思いますが、
それにしても結構なムダ金を払って
る事になります。
よく、これは工務店が支払うものだから
施主様からお金頂いてないって言う人が
いますが、そのお金って結局お客様から
頂いた利益の一部なんですよね。
だから支払ってるのと同じです。
そんな理由でキャンセルされたのが、
正直腹立たしいのもありますが、
きっとこの方は、最後まで工務店や
担当者を信頼しないんだろうなと
思うと、結果的にお話しが無くなって
良かったのかもしれません
グチ言ってすみません
お気分悪くされた方がいらっしゃったら
お許し下さい
ではでは
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