こんにちは。
プレゼントデザイン 川端です。
設計者とお客様の相性があるという話を
先日させていただきました。
今でこそ、私も偉そうな発言をさせていただいていますが、
5年ほど前までは、自社物件は年に2件ほどで、
事務所に来られる方の多くは、
ハウスメーカーの価格に驚愕し、
工務店の技術力に不安を抱き、
ようやく、設計事務所に
安くて、良いものができないかと
相談に来るという、流れが多かったです。
もちろん、設計者の中には、
極限まで安い家を建てたいというのが、
顧客の要望であれば、
叶えるべきとその仕事を受ける人も
今でも数多くいます。
需要と共有なので、
それを否定はしませんが、
私は今、建物の安さだけというご要望を
叶えることはできません。
理由としては、
第一に、結果として、
生涯住宅コストが高くなるということ。
家は賃貸にしろ、持ち家にしろ、
家賃や住宅ローンとして払いつづけるもので、
そのコストをできるだけ安くしたいというのは、
私も同じです。
しかし、光熱費という上昇リスクが高い
住宅コストを注視しなさすぎです。
住宅ローンが終わっても、
払い続ける光熱費を高くてもいいと思っているのではなく、
顧客も設計者も、どれくらいになるかを把握できていない。
これが一番の問題です。
二つ目として、
建物の性能を下げて、
耐震性能や断熱性能を悪くすると、
一世代でしか、使えない住宅になります。
2500万円のローコストを、
3世代ごとに、建てれば、7500万円です。
5000万円で100年持つ家を建てれば、
孫世代は、家にお金をかける必要がなくなります。
これを、自分には子供がいない、
戻ってこないと血縁者のみのことを考えがちですが、
長持ちする建物は資産です。
他人に売却したとしても、
環境負荷は下がりますし、
売却額を相続することも可能です。
こういった理由から、
安ければ、なんでもいいという人は、
申し訳ないですが、
私では対応できないということになります。
偉そうな話になりますが、
大事な相性の部分です。
初期コストに囚われて、
家族の未来について、想像できないのは、
とても危険なことですので、
ご注意ください。
それでは、また次回。
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