こんばんは。
HAND-WORK HOUSE
田村建設の田村です。
昨日は久しぶりに
子どもたちと魚釣りに
行ってきました。
といっても湯来のつりぼりですが。
心地よい秋の陽気で
楽しい時間を過ごしました。
さて、
土地探し・つくり手探し。
家づくりへの道のりは
延々と続く探し物みたいです。
家づくりの初めは
希望でいっぱい。
あれもしたい、これもしたい。
となりますが。
なかなか理想の土地や、
つくり手とは出会えないもの。
とにかくいろいろ探すけれど、
たくさん見すぎて
だんだん何がいいのかわからなくなってしまう。
なんてことも家づくりのあるあるです。
特に土地探しは最初にして
最大の関門です。
土地の形状、土地の大きさ
都心からの距離、駅からの距離、
斜面かどうか、日の当たり具合、
学校の学区、学校までの距離、
ハザードリスクはないか、
そして金額。
などなど無数の考えるべき
条件がでてきます。
完璧に条件を満たす土地というのは
まず現れないと考えた方がよいでしょう。
それよりも条件の中で
どうしても譲れない項目の
優先順位をしっかりと決めることが
土地選び成功への道だと思います。
① 優先順位の高い項目を高レベルでクリアするもの。
② 致命的な悪条件のないもの。
③ 他の希望をクリアする項目が多いもの、
① ～ ③の順に絞っていくのが
分かりやすいのではないかと思います。
それからもう一つ
大切にしてもらいたいのが、
現地を見た時の感覚です。
例えばちょっと不便だけど
とても素晴らしい眺望があった！
など、直観的にピンときたことは
大切な要素になるかもしれません。
その土地だけの特徴は、
諸条件をこえるような+要素に
なりえるからです。
これは敷地に行ってみないと
見つけられない要素です。
気になる土地は必ず
現地を確認してみて下さい。
できればできるだけ冷静に。
そして判断材料に困る時、
決めかねる時、
設計士さんでもつくり手でも結構ですから
家づくりの専門家に
相談してみて下さい。
土地を見るポイントや
避けた方が良い場所、
プラスになる隠れた要素など
アドバイスをしてくれると思います。
それでは、楽しい家づくりを！
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