こんばんは！
マルトの澤田です。
一昨日ですが、商談中の
お客様の土地探しのお手伝い
で、物件を見に行ってきました
グーグルマップが出来て
ぶっちゃけ、ある程度の
情報は事務所にいながら
でもわかります。
でもやっぱり現地に行かない
とわからない事も多い
今回は、いくつかの候補の
中で、
「ここならオススメ出来る
かも」
という物件かどうかの確認
ですので、いつもより軽め
のチェックに行ってきました
が！！！
流石に5物件も見ると、結構
時間はかかります
でも、ここが大事。
今回はそこまで確認しません
でしたが、時間帯によって
も周囲の環境は変わりますし、
天気や季節によっても環境は
変わります。
出来ればそういう所も見て、
判断したい所ですが、流石に
5物件はしんどいので、
それは最終的にここにするっ
て時に確認が良いと思います
もちろん、弊社も出来るだけ
そんな感じで確認はさせて
もらってます。
滋賀あたりだと、冬は琵琶湖
から強烈な風が吹くんですよね
もちろん、冬期は積雪もあります
前面道路の確認は道路幅の確認
だけではありません
朝夕は通勤の方が多い道路なのか
近くに混雑する道があれば抜け道
になってないか
お家の前は広いけど、そこまで
のアクセスは狭くないか？
騒音の確認も色々です。
鉄道や道路の音の確認はもちろん
ですけど、学校や病院など公共
の施設は結構音がしたり
しますね。
お寺さんも、それなりに
音はします。特に土日は集会
的な事もありますからね
とまぁ、いくつか挙げましたけど
まだまだ確認しなきゃイカン事
もありますが、×が多いからと
いってＮＧにしていたら土地は
見つかりません。
少なからず希望に合わない
所はあります。
なので頭デッカチになりすぎない
ように注意してくださいね
あくまで情報として確認し
最終的には自分達の考える
暮らしにどこまでマッチして
いるかが重要です。
眺望の良い土地を探している
なら、多少不便な立地でも
良いと思いますし
駅近の便利な立地なら、
音は仕方ない部分ですよね
そういう感じで、自分達は
どんな感じの暮らし方を
したいのだろうか？
をまず決めましょう。
そして、人の情報だけでなく
また、ネットや紙の情報
だけでもなくて、やっぱり現地
に行って、自分の目で見る事が
すごく大事です
そうすれば、自動的に土地は
決まってきますから。
ではでは
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