中古マンション物件チェック！

こんにちは仲田です。

本日、見学会参加の方には
案内図をお送りしてます。

確認しておいてくださいね。

届いてないよ～って方は
お知らせください。

何かの不備があるのかもなので
別途送ります。

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中古マンション物件チェック！
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はい、久々に物件チェックです！
名古屋市の物件を幅広く。

六番町7分　1380万円　
70．9㎡　1989年築
https://n-style-renovation.jp/l/m/au0t4L8m2hy4bO

ライオンズマンションです。
管理費高いので
おすすめしにくいかな・・(;^_^A

ライオンズマンションは
管理費高い物件多いんですが、
この物件は総戸数13戸と
少ないからかもですね。

この物件、2階の角部屋。
真ん中が吹き抜け？
部屋がないです。
採光確保のためなのかしら？
（法規的な面ですね）

いずれにしても断熱面積が増えて
コスト的にはちょっとだけ増える。

あと、西には建物があるから
角部屋でも西からの実質的な採光は
ないと考えた方がいいです。

こちらは2階の物件。

過去さんざん
お伝えしてきたので
ピンとくる方も多いと思いますが、
建物外観写真を見ると、
どうもその下はエントランスみたい。

まあ、こういう場合、
床の断熱まではしてない可能性が大。

だから床は底冷えするはず。
マンションなのにLDKが
対して暖かくないと思われます。