こんばんは！
マルトの澤田です。
今、リアルに家造りしている
方だとご存知でしょうが、
住宅ローンの金利ってかなりの
低金利になっています。
私調べですが、ネット銀行だと
0.3％前半でやっている所も。
私が小さい頃はバブル真っ盛り。
ローンを組むといらんお金を
めちゃくちゃ払わなきゃいかん
ので、出来るだけ現金で建てる
もしくは、出来るだけ頭金作って
ローン額を抑えるというやり方
が主流でした。
今は、現金で建てられるとしても
あえてローンを組んで建てる事を
選ぶお客様もいらっしゃいます。
いつだかお話ししましたが、
ローン控除という制度がありまして
ローン組んでる方は13年間、
年末時点で残っている住宅ローン
残高の0.7％分を税金から控除
してくれるんですね
分かりやすく言うとお金が
帰ってきます。
臨時収入ですよ！（これは
ちょっと表現間違い）
0.4％の金利で借りて
0.7％の還元を受ける
ものすごいザックリの計算ですけど
3000万を0.3％の金利で借りると
その額12万
3000万の0.7％のローン減税を受けると
その額21万
年間9万のプラスになります
ホンマに適当な計算なので、あくまで
お得になるんだという意味で解釈しと
いて下さいね
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