こんにちは。
プレゼントデザイン 川端です。
今日は定期的に行っている
ストレッチ整体へ。
年に1回くらいほめられるかで、
いつも、もっとストレッチするようにと、
怒られます。
車の移動、図面作成、
その他 PC作業。。。
職業病ですね。
一番、問題なのは
休んでないことなのは、
自覚していますが、
年末まではガンバリマス！
先日、父と会ったときに、
実家の外壁塗装の相談を受けました。
住宅も人間同様、
メンテナンスが必要です。
ちなみに、実家は
私がニュージーランド滞在中に、
建築士の息子に相談せずに建てた
築23年の家です。
まあ、街中あるあるですが、
建築条件付きの土地だったのですが、
ひとことくらいは相談してほしかったものです。
とはいえ、23年前の私は
一級建築士を取って、すぐで、
しかも海外で遊んでいるということで、
まったく今とは知識や経験が違います。
外壁が傷んできたので、
塗装をしたいとのことでしたが、
私がやめておくように話をしました。
本当は外壁の断熱改修を提案したのですが、
母が自分たちがいなくなってからにしてくれとのことなので、
とりあえず、雨漏りしてないので、
やらなくていいと話をしました。
先日、昭和時代に建てられた空家を
購入し、リフォームして
賃貸で貸すという
不動産投資が特集されていました。
もしかしたら、メルマガ読者の方にも
興味がある方がいらっしゃるかもしれませんが、
やめておいたほうがいいでしょう。
そのリフォームの予算取りが、
「利回り」で計算されていました。
要するに儲かるか儲からないかの判断です。
そこに断熱性向上や、
耐震性の確保という観点はありません。
これは、かなり危ない話です。
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