こんばんは！
アティックワークスの北川です。
昨日は休みでしたので、
妻と息子とハチ高原へ
スキーに行ってきました。
こう見えてずっとスキーを
やっています。
今年はまだ雪もたくさんあり、
道もたくさん雪がありました。
↓ ↓ ↓
https://my159p.com/l/m/ki3jYWj8VgdALy
本日は朝にリフォームの
ご依頼があったので行ってきました。
弊社は住宅の新築か住宅のリフォームしか
基本仕事はしていません。
ええように言うてるように見えますが、
住宅以外あまり詳しくないので、
やらない。が正しいのかなと。笑
なので、住宅専門です。笑
住宅のリフォームと思い
現場へ行けば、店舗でした。
築5.60年は経過した木造２階建て
店舗併用住宅を店舗にするって
話でした。
カタチ的にはほぼ総リフォームです。
しかし、少ない予算しかありません。
店舗なので、
店舗部分にお金を割かなければ
なりません。
しかし、建物の劣化が激し過ぎて
どうにもこうにも。っていうのが
私の感想でした。
住宅でもあります。
とんでもなく古い住宅を改修して
住みたいんですが？と。
そりゃ、目で見える表面を綺麗に
やり替えれば住むことは出来ると
思います。
しかし、それでいいのか？って話です。
もちろん耐震性なんてありません。
耐震性を本当に高めるなら、
耐震診断をして、耐震補強設計を
する必要があります。
また、そんな古い建物は
断熱なんて入っているはずがありません。
構造躯体や屋根などの防水関係も
ほぼアウトって感じです。
それを一つづつ満足いくものに
するには莫大なお金がかかります。
なので、リフォームのご依頼があって
伺わせていただいても
ただのリフォームでは
命の保証は出来ない。と
説明させていただきます。
また、お金があっても
本当にそれだけのお金をかけて
やる意味があるのかも確認させて
いただきます。
思い入れのある代々引き継がれている
家屋なら、これこそ古民家再生で
生き返らせるべきだと思います。
しかし、全くそうでないのなら
売ってしまって、
マンションへ引っ越した方が
良いのかもしれません。
弊社は仕事を受ければ儲かる話です。
しかし、リフォームする事が
仕事ではないと思います。
お客様には本当のよい選択を
していただければとおもいます。
同い年で、中古を買った友達もいます。
価格は安かったかもしれません。
しかし、住んですぐにメンテナンスが
多発して現金が必要で困っています。
中古購入や大規模リフォームは
新築と違う事も色々と考えなくては
なりません。
長く持つ建物を建ててくださいね。
それでは。
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