しばらくメルマガはお休みになります。
明日から見学会になりますので。
と、月曜日から大分に
お勉強に行ってきます！
設計のお勉強と少しだけ
アウトプットを。
仲間の工務店さんと
一緒に学んできます。
緊急事態宣言が明けたとは
いえ、感染予防対策は
しながら動いていきたいと
思います。
学んで来たことはしっかりと
弊社オーナー様に還元したいと
思います♪
なので次回のメルマガは
多分木曜日になると思います。
ご了承ください。
昨日からバタバタしています。
午前中は加東市にて地鎮祭。
11月から着工です。
そとん壁の二世帯住宅です。
ボリュームの大きいお家なのですが
しっかりと工事していきたいと
思います。
K様 おめでとうございます。
今後ともよろしくお願いしますm(_ _)m
で、本日も打ち合わせ
たっぷりと。
初回来場のご対応と
初回プレゼンをしました！
まず初回来場ですが、
「所有している50坪の土地に平屋を
建てる？それとも50坪の土地を
新たに探して平家を建てる？」
というご相談。
答えは明白です。
所有している土地に
平家をお勧めしました。
新たに土地を買うとなると
土地代金は別途ローン負担。
将来的に管理する土地も
増えるとなると大変です。
そうなるとやっぱり
所有する土地をうまく
利用する方が圧倒的に良い。
という提案。
あとは、50坪に平屋は
どうなのか？っていう問題。
ご家族の希望する生活を
お聞きする限りは十分な
広さが確保できたから。
もちろんたった1時間程度の
ヒアリングなので正解では
ないかもしれませんが、
まずは一つの答えじゃないかなー
ということでお伝えしました。
少しご参考になれば幸いです。
またお会いできればと思います＾＾。
何かご質問あればご連絡ください。
で、あとは毎回緊張の
初回プレゼン。。。。
これ、毎回書いていますが、
ドキドキします汗。
ある程度ご要望をお聞きして
プランを練りに練って、
途中で要望の見落としや、
希望が叶っていないとこが
ないかなー。。。。とか。
色々考えて、「ドンっ」
って感じで提案です。
今回の要望の意図と
中での居場所や、家事導線、
回遊性をどうするのか？
収納は？日当たりは？
庭とのつながりは？
とか、色々ご説明を
させていただきました。
今回のご提案は32坪の
お家になりました。
結果は○でした♪
ここから微調整をしたり
一旦家にお持ち帰り
いただき、少し検討して
欲しい箇所もありますので
そこを詰めて、詰めていきます。
今は弊社だと設計の
打ち合わせで約６ヶ月ぐらいは
かけています。
それぐらいかかりますよね、
本気の設計提案ですから。
読者の方で設計はどれくらい
時間かけましたか？
プランも何パターンも繰り返し
提案してもらってる方もいますかね。
・・・何回やっても
満足するプランが出ない！
って嘆いてる方もいますね、
たまにSNSでお見かけしますが汗
また早いところだと１ヶ月や２ヶ月で
設計打ち合わせが終わって
さっさと着工する会社もあります。
それが悪いわなのでもなく、
長く時間がかけたら良いって
事もないです。
ただ、普通にやってると
やっぱり最低でもこれぐらいは
かかっちゃいます。
この辺りは課題でもあります。
もうプラン提案受けた方で
納得のいくプランまでに
何回、何パターンしてもらいました？
またよかったらお聞かせください。
また、プランを考える時の
コツや考え方は音声でも
お届けしたいと思いますので
聞いてやってください。
では、では。
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