こんばんは！
マルトの澤田です。
一昨日のメルマガの続きです
忘れたーって方はもう一度
読み返してから、今日のメルマガ
読んで下さると良いかと思います
コロナがきっかけで、ここ2、3年は
ほんとうに先が見えない世の中
になってきました。
デフレ日本に、インフレが起こっても
おかしくないような、一寸先は闇
状態に見えます。
ローンの金利もどうなるのか
全くわかりません。
そんな不確定な経済に振り回され
るのは馬鹿らしいということで、
頑張って貯金してローンを組まない
という選択肢もありだと思いますが、
アパート代を払いながら貯金って
いったいいくら出来るんでしょうね
たくさんの給料があれば別でしょう
けど、普通のサラリーマンだと
なかなか大金は出来ませんよね？
せいぜい5、6万かな？
では、わかりやすいように仮に
試算していきます。
あなたは30歳で月7万の
アパート住まいです。
土地は親からゆずり受けるので
建物と外構で3000万の家を
建てたいと考えています。
定年は60歳で退職金は
1500万（うらやましい！）もらえます
年収は500万ありますが、7万の
アパート代があるので、月々5万
しか貯金が出来ません。
年間60万が20年ですから1200万の
頭金が用意出来ますね。
ただ、3000万の家を建てるとする
なら足りませんね。
足りない分は退職金で一括返済する
つもりで残り10年間だけローンを
組むとします。
方や、30歳から3000万の家を
頭金なしの30年ローンで
組んだとします。
総支払はいくらになるでしょうか？
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