ここだけは譲れない

こんにちは
エンズホームのオガタです。

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12月13日14日今年最後の↓
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今日は工事中の現場で基礎の
配筋をチェック。

午後はお客様から相談のあった
土地を現地で確認。地形や接道、
周辺環境などをじっくり見て、
「これは設計で活かせるな」と
感じる部分もありました。

その後は、
図面作成や資料作成等事務所で
それなりに温かくして仕事が
出来ましたが、外は寒かったです。

さて、よく聞かれる
「土地選びって何を優先したら
いいのか？」というご質問について。

最初に結論から。
地域優先か価格優先か??
この問いに「正解」はありません。
でも、「失敗しにくい選び方」は
あります。

大切なのは、自分たちの
「暮らしの軸」を先に決めること。

たとえば、毎日の通勤が大変だと
気持ちも体も消耗します。
お子さんがいる家庭なら、
学区や友達との関係も大切。
ご両親との距離や、実家からの
サポートが必要なご家庭もある。

反対に
「住みたいエリアは決まって
いるから土地は安いところで」と
考える方もいます。
都心部に多いかもしれません。
都心部の土地単価は郊外より
高く、面積が少ない場合が多いし
形状も変形してたりしますが、
設計でカバーできます。

駅から遠いとか、
周辺に高低差があるとか、
接道が悪いとか、建築に制限が
かかるような土地もあります。

例えば駅を利用する方でも
やたらと信号ばかりで止まって
ばかりの道もありますよね。
同じ目的地に向かうとしても、
快適なルートか、ストレスの多い
ルートかで、その土地の
満足度は大きく変わってきます。

「通いやすい道」なのか
「手間のかかる道」なのか。

だからこそ、土地の値段だけで
決めてしまうのは危険です。
造成にお金がかかり過ぎて
建物に使える予算が減って、
思い描いていた家が建てられない
ということもある。