こんばんは、藏家(くらや)居藏です。
昨日はメルマガさぼってしまいました。。。
https://my34p.com/l/m/ROZOcTPobQT9g7
水曜日の木のマンションリノベ
インスタライブ見て頂けましたか？
うわぁ～ショック～～
みのがしたわ～(笑)
って方ｗ
安心してください♪
↓
https://my34p.com/l/m/fBJjTuPk8D9WVU
アーカイブのこってます(‘ω’)ノ
今回のご質問は
１：築38年総戸数15戸の
マンションなんですが、
修繕積立金2万アップしました。
管理費と足して5万円弱です。
何か対策ありますか？
２：子供が来年から幼稚園です。
小学校までに家を建てるか、
買うか、検討中です。
リノベーションはどれぐらい前から
動いたら大丈夫でしょうか？
1年ぐらいでいけますか？
３：床を全部コンクリート
土間仕上げみたいにしたいです。
安くなると思ったんですが、
どうでしょうか？
その他注意点とかありますか？
４：角部屋を希望していますが、
南西側だと西日が暑そうです。
南東側の方がよいでしょうか？
西日対策すれば快適になる？
最後の20分は
仲田さんの物件選びのコツを
説明してもらいました♪
結構内容濃いですよ(笑)
もしお時間あればご参考にして下さい！
基本的に大々的に
外壁塗装をしてます！
という事はHPとかには書いてません。
なぜって？
だって外壁塗装をする会社って沢山ある。
別に弊社じゃなくたってできることだから。
でも知り合いの方から
こういった話がくることも少なくないんです。
できないわけじゃないんですよ(笑)
でも外壁塗装ってかなりうさん臭くて。
外壁塗装って
まず高圧洗浄で掃除。
その後プライマーとかプラサフとか
そういった下地材を塗ります。
乾かして中塗り。
乾かして上塗り。
合計3回塗ります。
でも実際2回目を塗らなかった場合
見てわかるのか？
といわれると正直わかりません。。。
そう、塗装業界ってこんなことがあります。
例えばですがA社が200万で塗装金額の
見積もりを出したとしますよね。
B社が相見積もりで呼ばれて。
A社が200万なんですと聞いたら
B社はそれ以下で金額を出すでしょうね。
だって仕事が欲しいから。
でもさっきの内容でいうと。
2回目の手を抜けばそりゃ50万とか
下がるかもしれないですよ。
でもそれって
下がってるんじゃないんですよね。
だから安いだけの会社さんも怖い。
信用できる会社さんを
見つけるのも難しい。
外壁塗装って難しいんです。。。
正直に見積もりを出す方が
損をする的なこともあり得ますからね。。
皆さんも変な外壁業者さん
特に飛込業者さんには
くれぐれも騙されないように♪
今日は朝から和泉市のS様邸へ。
https://my34p.com/l/m/e2M8lbb8ieAjaN
外壁に天竜杉を張るのですが
本日現場に搬入されました♪
外壁が楽しみです＾＾
電気の配線を外部から引き込む部分。
CD管の中に配線を入れるのですが
そこの隙間は外機が入らないように
きっちりとコーキングで埋めます。
床から配線を上げる部分も
外周部はコーキングで穴を埋める。
ここら辺も一生見えない所♪
細かい処理は大事ですよ～
堺市のT様邸鉄骨戸建てリノベ。
https://my34p.com/l/m/lJIR426fN90W5h
昨日本日と電気屋さんの器具取付。
ついに電気が点灯しました♪
これで全体的に雰囲気もわかりやすい＾＾
明日も電気工事ですｗ
木に塗ってみようかなと思ってます♪
色んなものを手で作るのって面白い。
これもモノづくりなんですかね＾＾
それではまた明日♪
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