こんばんは、藏家(くらや)居藏です。
一昨日はインスタライブ
ご視聴頂いた方ありがとうございます♪
①大きめの物件を探してます。
大きすぎると光熱費、管理費、
が無駄にかさんでもう少し小さめに
すればよかった、という体験談を読んで
ちょっと迷ってます。
4人家族の場合、
どれくらいがよさそうでしょうか？
リノベも検討してます。
② リノベをする予定です。
よさそうな物件がありました。
でもベランダが真南ではなくて
南東に向いています。
この場合、日当たりはあまり
よくない？寒くなりますか？
また家の中は暗くなるでしょうか？
③ リビングの窓の交換について
リビングの大窓がはめ殺し
FIX窓＋折り戸になっていて
取っ手が壊れやすく引き戸に
交換したいのですが
できますでしょうか？
玄関ドアが古くて結露もすごいので
断熱性能の高い無垢のドアに変更
したいと思いますが
注意点はありますか？
マンションリノベトラブル
① 損をしている管理規約
・間違った認識で住民が損をする事例
② 近隣への配慮とあいさつ
③ 工事中開けてみたらびっくり
・躯体の鉄筋がむき出しに
・梁をはつってユニットバスが・・・
こんな内容でお話しさせてもらいました♪
もう35回も続けてるんですよね～
よく続いてると自分たちでも
感心してます(笑)
本日私は商社さんと
朝からTOTOとクリナップの
ショールーム回り。
藏家の標準の商品をもう一度
細かく決めるための作業♪
ひさびさにショールーム回り
してきましたがたまには見ないと
新商品がわからなくなりますからねｗ
和泉市S様邸平屋新築現場。
https://my34p.com/l/m/4ABkomgdokHgBh
引き上げた造作ソファーを
現場に設置してきました♪
ピッタリｗ(そりゃ当たり前ｗ)
冬でもいい日が入ってくる
スペースになりそうですね＾＾♪
なのでこっそり明日休日ですが
僕と監督2人も現場作業を手伝いますｗ
見学会に何とか間に合わせたいが‥‥
現場搬入が楽しみ＾＾
豊中のU様邸解体工事。
https://my34p.com/l/m/lTI8KtjKyF80cv
昨日で3日目。
今日はいけてないので
もう少し進んでる感じですかね～
昨日は朝からサラリーマン時代の
お客さんの家の防蟻工事。
https://my34p.com/l/m/04uBTHTzroQ1FP
当時の工務店さんは倒産。
(↑これ毎回書いてる(笑))
なので私がメンテをしてます♪
今の家では使わない
複合フローリングの床や
既製品の建具オンリー！
既製品の階段が1段だけ
ミシミシいってて。
触ってみると段板の表面の
材料が浮いてきてて。
応急処置にはなるかもですが
私ができる範囲でメンテナンス♪
毎回これも書きますが
家って建ってからのメンテナンスが
絶対に出てくるんですよね。
なので家は建って終わりじゃない。
建ってからの方が大事。
だから僕たち工務店は
つぶれるわけには
いかないんです(笑)
ずっと続けていけるように
頑張りますｗ
明日はさっき書いた通り
現場作業で1日。
なのでメルマガは書きません(笑)
それではまた土曜日♪
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