こんにちは仲田です。
見学会、残り3枠になりました～
https://n-style-renovation.jp/l/m/1MUQlIpuHgbWa4
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雑談回～知識と経験と構造的な問題
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いろんな方から相談を受ける中で、
最近ちょっと気になるのは
担当者さんの知識と経験の程度。
例えばよくあるのが
不動産屋さんの担当者さんが
「ウチでもリフォームしますよ」
と言って提案するパターン。
話を聞く限り、
あまりよい提案ではないんですね。
まあ、中にはいい提案する方も
いるとは思うんですけど、
個人的にはそんな話を
聞いたことがなく・・・(;^_^A
設備をこれにしましょう
クロスはこういう感じでおしゃれに
和室をなくしてリビングを広く！
というような感じが多いみたい。
また水回り位置の移動を希望しても、
配管が埋まっているからできません、
という説明もある。
配管は埋まってないにもかかわらず・・
他では、
リフォーム資金は物件購入と一緒に
ローン組めません、とか、
リフォームは
500万円までしか借りられません、
などという謎の知識が出てきたり・・・
私、不動産売買は本業ではないのに、
その私よりも明らかに少ない知識で
やりとりしてる担当もいたりして、
やり取りしてると不安になる場合も
あったりします・・・(;^_^A
だから、皆さんに一つだけお伝えしたいのは
一つの会社でやり取りしておしまいにしない、
ということです。
これはN.style建築工房も含めて。
まず最初は2～3社くらい話だけでも
聞いてみてください。
そうすると会社により
多少なりとも説明に違いがあるはず。
違いが矛盾してれば、
どちらかが間違ってるわけで。
そこの説明で
説得力があるとか、
腑に落ちるとか、
データで示すとか、
実績で示すとか、
経験的な見解で示すとか、
いろんな説明があるはずです。
それを聞いて、信じられるところに
依頼するのが一番いいと思います。
私自身は相当に自信をもって
リノベーションのあれこれを伝えてます。
それは業界の仲間との情報交換したり、
マンションリノベとは違うけど、
一戸建ての家づくりの情報を仕入れたりして、
知識のバージョン更新もしてるから。
でもだからと言って、100％完璧に
何でも知っているわけではないです。
私、木造の注文住宅からスタートして、
いろんな手法の新築や
リフォームの経験を経て、
木のマンションリノベーションをしてます。
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